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· 购房人如何应对限贷政策引发的房屋买卖纠纷

2019-09-20 02:05 来源:有问必答网

  · 购房人如何应对限贷政策引发的房屋买卖纠纷

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国务院出新政释放市场活力 证监会称注册制不会很快推出

1.2019-09-20 上证指数首次收盘站上3000点,此后回调了15个交易日重回3000点。

2.2019-09-20成为2008年熊市以来首次跌破3000点。

3.2019-09-20,沪指再度大跌并失守3000点,此后震荡直到2019-09-20大跌击穿3000点。

4.2019-09-20再度失守3000点。2019-09-20又跌破了。

5.一直到2019-09-20收复3000点,经过小幅震荡,直上5178点。

6.不过,在2019-09-20再度回到3000点以下,指数当天跌至2850点。

7.2019-09-20,上证指数重新击穿3000点。

尽管外围股市纷纷反弹,海关总署新近公布的去年12月进出口数据也好于预期,但受大股东减持压力等因素影响,A股仍出现破位下行。昨日上证综指重回“2时代”,深证成指失守万点整数位,双双创下5个月以来新低。创业板指数表现更加疲弱,下跌4.09%,并且跌破2100点。

国务院13日继续召开常务会议,再出新政释放市场活力。昨晚,证监会称,注册制改革是一个循序渐进的过程,不会一步到位,此前新股发行受理工作不会停止。大部分市场人士认为,尽管经过此前突发性大幅下跌之后,目前市场利空因素正在消退,春节前A股在3000点附近做阶段性底部震荡概率较大。

广州日报记者从中国政府网获悉,1月13日召开的国务院常务会议决定,再推出一批简政放权改革措施,让市场活力更大释放。会议决定,在去年已取消一批审批事项基础上,再取消纳税人申报方式核准、地方企业发行企业债券的部门预审等150多项审批事项。此次清理后,原作为审批必要条件的中介服务事项已取消70%。

另外,前日,国家发改委召开新闻发布会,新闻发言人李朴民表示,2015年中国经济运行总体平稳,预计全年增速7%左右。发改委还列出了2016年的改革清单,其中包括,在电力、油气、铁路、民航、电信、军工等重要领域开展混合所有制改革试点示范,深化电力、天然气、医疗服务等重点领域价格改革,深入推进“三大战略”和新型城镇化等。

不少分析人士表示,从央企整合等领域可以看到,改革政策将会加快步伐,有利于尽快释放经济增长和转型的阻力。

沪指新年8天跌近600点

投资者账户均亏近20万元

宏观面暖风频吹,进出口数据也双双回暖,但昨天上证综指早盘上行至3059.01点后开始震荡走低,尾盘走出一波“跳水”行情,以接近全天最低点的2949.60点报收,跌2.42%。创业板指更是跌逾4%。两市仅200余只个股收涨。主力资金全天净流出444亿元。从分项板块来看,电信运营、特钢出现主力资金小幅净流入,而软件服务、医药、化工等位居主力资金减持前列。

沪指3000点作为重要的心理关口,对投资者恢复信心有重要影响。但是,仅时隔4个月,A股近日却多次盘中跌破3000点。

新年以来,短短8个交易日沪指跌近600点,跌幅为16.66%。记者从同花顺(300033,股吧)ifinD系统提取的数据表明,去年12月31日,沪深两市的总市值为52.92万亿元,而到昨日收盘,两市总市值只剩下42.89万亿元,损失了10.03万亿元。中登公司12日公布的数据显示,目前持有A股的投资者为5032万户,按此计算,新年以来8个交易日股市投资者账户平均损失19.94万元。

A股开年走势不佳,但一些热点人物看法似乎并不太悲观。多头大王李大霄依然坚定看好其“婴儿底”,“虽然跌破3000,但坚定认为,3000点是将来的地平线,还会回来的。”李大霄在其微博中表示。他还指出,3000点的时候,大家应冷静面对,区别对待,蓝筹股在这个点位已具备了投资价值,A股已进入到价值投资区域。

新股发行受理不停

注册制不会造成新股大扩容

而因2014年准确预测大盘的国泰君安分析师任泽平也发布消息称,随着A股逐步调整到位、泡沫去化进入尾声,市场正逐步进入正常状态,估值趋于合理,投资者趋于理性,这为资本市场改革迎来重要机遇和时间窗口。

近日,有市场人士认为股票发行注册制改革会对市场估值产生影响,成为A股持续下跌理由之一。不过,证监会新闻发言人邓舸13日表示,注册制改革是一个循序渐进的过程,不会一步到位。且当前证监会除了做好注册制的各项准备工作外,将继续按照现行规定,新股发行受理工作不会停止。

邓舸指出,3月1日是指全国人大授权决定两年施行期限的起算点,并不是注册制改革正式启动的起算点。证监会将根据国务院确定的制度安排,制定相关部门规章和规范性文件。目前,证监会相关规章规则的起草工作正有序进行,待各方面条件成熟后,将按规定向社会公开征求意见。

同时,注册制改革是一个循序渐进的过程,不会一步到位,对新股发行节奏和价格不会一下子放开,不会造成新股大规模扩容。当前新股发行受理工作不会停止。注册制实施后,现有在审企业排队顺序不作改变。

走势

外围股市反弹A股还会远吗?

今年开年,包括中国A股在内的全球主要股指均遭受了一轮下跌。不过,周三亚太股市除A股外,其余几乎全线上涨,日经225指数涨幅接近3%。而欧洲三大股指周三开盘也大幅走高。

七成分析师看涨首季A股“目前中国经济走势很可能就是L形,从2007年以来走完了下行区间,增速从14.2%下降到目前的7%左右,未来估计进入横盘调整的新常态,我们预计会持续两三年左右。因此,如果从宏观经济的角度看,A股整体上还会继续在底部盘整。”某大型券商首席经济学家对广州日报记者表示。

但短期而言,近期政策利好、外围股市企稳以及人民币汇率波动压力下降,多数分析师预计A股大盘指数继续大跌的空间有限。根据《上海证券报》对近20家机构的首席策略分析师问卷调查结果显示,供给侧改革等宏观政策对经济影响力较大,依然有七成分析师看涨一季度A股。其中,有26%的受访者认为一季度中小板更有投资机会,钟爱创业板的也有24%,看好沪深主板的只有21%。

“这说明大盘开始进入震荡整理期。但多头信心仍然不足,所以市场很难发动大级别的反弹行情。”南方基金首席策略分析师杨德龙向记者表示。

大多数市场人士也认为,市场恐慌情绪犹在,市场仍需一段缩量整理和恢复信心的时间。其中,大摩投资(博客,微博)认为,考虑到沪指在目前位置有去年8月份探出的2850点底部以及去年9月份构建的3000点一线的平台,指数短期继续向下回调的空间已经不大,3000点一线将大概率成为目前指数的阶段性底部,但是由于市场情绪较为低迷,增量资金入市有限,短期市场反弹的空间也有限,未来指数预计将在3000点一线继续震荡盘整。

两大变数或影响未来走势

另外,引发A股近期调整的两大因素依然存在。首先,是人民币汇率波动。瑞银证券认为,今年流动性的不确定因素在于人民币汇率。随着美联储进入加息周期,人民币贬值预期可能会出现阶段性的加剧,引发市场对资本外流和国内流动性状况的担忧。

石油等权重股的走势对市场也是比较大的影响。周二夜间美国盘中国际油价跌破30美元,创下了十二年以来的新低,给原油开采行业带来了较大的业绩压力,原油开采行业在A股市场当中占有比较大的权重,因此油价的低迷侧面对市场形成了影响。后市若油价短线反弹,大盘也具备短线反弹的条件。技术派人士则认为,沪指已经五连阴, 纵观A股历史六连阴都是罕见的;况且近期处于高点144天变盘时间窗口,本周后半周A股迎来短期变盘是大概率事件。

投资建议:

事件推动型题材可做短线

市场人士认为,在当前场内资金量能萎缩,场外资金徘徊不进的情况下,权重股反弹很难有持续性,后市题材股仍会是主角。其中,相关板块受年末大事件推动,有望迎来投资机会。

此前市场预期上海迪士尼将于今年春季开园,官方宣布将于6月份开园一定程度上是低于市场预期。但考虑到目前板块个股超跌明显,消息来得比较突然等因素,短期迪士尼概念股存在大幅反弹的可能性。

此外,供给侧改革多方位推进,发改委列出新年清单。国企改革仍然是今年的热门投资主线,在改革逻辑没有完全被证伪之前,逢低可积极关注有改革预期的国企改革标的。油气改革仍然是短期最确定要出台的改革领域,可选择在市场悲观的时机逐步建仓。

巨丰投顾郭一鸣认为,带领股指反弹的,一方面需要以大金融为首的蓝筹股,另一方面,需要关注近期回调充分的次新题材股。记者张忠安、杨欣

责编:刘思

责编:汉网

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